roff.ru - ООО "РОФФ"
главная
Монтажные работы
ВИДЫ СМЕТ
Стоимость работ
Нежилые помещения
Технологическое оборудование
Сметная стоимость
СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
Сметные цены
Библиотека статей
Обратная связь
Контакты
Полезные статьи
Библиотека статей
Сметные цены
СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
Сметная стоимость
Технологическое оборудование
Нежилые помещения
Если встроенные нежилые помещения занимают часть первого (цокольного) и подвального этажей, то затраты по устройству в них лестничных клеток и лифтовых шахт распределяются между сметной стоимостью жилой и нежилой частей дома пропорционально занимаемой ими в первом (цокольном) и подвальном этажах общей (полезной) площади;
затраты на оборудование жилых домов пассажирскими лифтами включаются в сметную стимость жилой части дома;
расходы на устройство перекрытий над размещенными в первом (цокольном) этаже дома нежилыми помещениями учитываются в сметной стоимости нежилой части дома, исключая затраты на настил полов с подготовкой, которые относятся к сметной стоимости жилой его части;
устройство в жилом доме технического этажа, необходимость в котором вызывается использованием первого этажа под нежилые помещения, требует дополнительных затрат, которые включаются в сметную стоимость нежилой части дома;
техническое оборудование встроенных помещений, хозяйственный инвентарь и приспособления для эксплуатационных нужд предприятий вносятся в отдельную смету, относящуюся к сметной стоимости нежилых помещений.
Общая сметная стоимость строительства жилого дома определяется как сумма стоимости жилой и нежилой частей с выделением в том числе за итогом в объектной и сводной ометах стоимостей жилой и нежилой частей.
При использовании в жилых домах верхних этажей для размещения нежилых помещений сметная стоимость таких домов также должна определяться раздельно по жилой и нежилой частям. Затраты по работам нулевого цикла и по устройству крыши распределяются между жилой и нежилой частями дома пропорционально их строительному объему. Затраты на устройство чердачного перекрытия и чистого пола с подготовкой в верхнем этаже включаются в сметную стоимость строительства нежилой части дома. Сметная стоимость работ, относящихся непосредственно к жилой и нежилой частям дома, включается в соответствующие разделы смет на эти части дома.
При застройке микрорайонов, кварталов или поселков, когда в первом (цокольном) и подвальном этажах жилых домов размещаются предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания или в пристройке к жилым домам для этих предприятий специальных помещений, а также при устройстве нежилых помещений в верхних этажах, затраты на инженерное оборудование и благоустройство территорий микрорайонов, кварталов или поселков относятся как на жилую, так и на нежилую части домов пропорционально строптельным объемам этих частей.
Не относятся на стоимость жилого строительства затраты на следующие работы:
перенос государственных предприятий, складских помещений и зданий культурно-бытового назначения, так как согласно письму Госплана СССР от 10 сентября 1970 г. № 48-448 эти затраты должны осуществляться, при их необходимости, за счет отраслей народного хозяйства;
строительство отдельно стоящих зданий, встроенных и пристроенных помещений для предприятий торговли,
общественного питания и бытового обслуживания, детских учреждений и других предприятий и учреждений культурно-бытового и коммунального назначения, а также встроенных помещений отделений связи, АТС, отделений милиции, помещений административного назначения.
реклама
Авто журнал
Новости России и мира


наш опрос
Заказывали Вы смету на ремонтные работы?
Проголосовало: 98
Архив опросов